Свободная зона в ОАЭ: пять вопросов, которые стоит задать себе до регистрации компании
Перенос бизнеса в Эмираты требует взвешенного анализа рисков и возможностей. Вот пять ключевых вопросов, на которые следует ответить перед принятием решения.
Предприниматели, которые решили перенести бизнес в Эмираты, обычно начинают с вопроса «какая зона дешевле». Это понятно: свободных зон в ОАЭ больше сорока, и разница в цене лицензии бывает в несколько раз. Но выбор только по цене чаще всего заканчивается тем, что через полгода компанию приходится расширять, переносить или объяснять банку, почему она зарегистрирована не там, где работает.
Ниже — пять вопросов, на которые полезно ответить до того, как вы заплатите регистратору.
1. Где ваши клиенты?
Свободная зона подходит, если вы работаете с клиентами за рубежом или с другими компаниями. Консалтинг, IT, маркетинг, онлайн-образование — типичные примеры. Если же вы продаёте частным лицам внутри ОАЭ, открываете магазин, салон или ресторан, вам нужен материк: компания с лицензией Департамента экономики эмирата и офисом с зарегистрированным договором аренды.
Ошибку здесь видно не сразу. Компания во фризоне может годами работать с зарубежными заказчиками, а потом появляется местный клиент — и выясняется, что выставить ему счёт законно нельзя.
2. Сколько виз понадобится через год?
В пакет свободной зоны обычно входит одна–три визы. Владелец оформляет визу партнёра на себя, затем — визы семье. Если через год вы планируете нанять двух сотрудников, а пакет рассчитан на одну визу, квоту придётся расширять, а это почти всегда означает аренду офиса побольше.
Посчитайте визы заранее: себя, семью, сотрудников на ближайшие 12–18 месяцев.
3. Какой банк будет обслуживать компанию?
Банк в ОАЭ проверяет не только владельца, но и саму компанию: вид деятельности, зону, страны платежей, договоры с клиентами. Некоторые зоны банки знают лучше, и открыть счёт компании оттуда проще. Если вы работаете с крупными суммами или торгуете товарами, этот фактор может оказаться важнее разницы в 5–10 тысяч дирхамов на лицензии.
Многие предприниматели держат два счёта: основной в традиционном банке и запасной в цифровом — на случай, если один из банков задержит платёж на проверку.
4. Совпадает ли вид деятельности с тем, что вы реально делаете?
В лицензии указывают конкретные виды деятельности. Банк и налоговая сверяют с ними каждый платёж. Если в лицензии «консалтинг», а на счёт приходят деньги за продажу товаров, вопросы появятся очень быстро.
Хорошее правило — описать модель бизнеса одним абзацем: что продаёте, кому, откуда приходят деньги. Если вид деятельности в лицензии не совпадает с этим абзацем, лучше исправить это до регистрации.
5. Сколько компания будет стоить через два-три года?
Первый платёж — не вся цена. Каждый год лицензию и карту компании продлевают, визы продлевают раз в два года, а с 2023 года все компании регистрируются по корпоративному налогу и подают декларацию, даже если прибыли нет. Ставка — 9% с прибыли выше 375 000 AED.
Ориентиры на 2026 год: компания с одной визой в свободной зоне северных эмиратов обходится от 14 000–18 000 AED в первый год, в свободной зоне Дубая — 25 000–35 000 AED, на материке Дубая с офисом — 45 000–80 000 AED. Сравнивайте варианты по полной стоимости за 2–3 года, а не по рекламной цене первого года.
Вместо вывода
Регистрация компании во фризоне занимает одну–две недели, и это самая простая часть пути. Сложнее — выбрать зону и вид деятельности так, чтобы через год не пришлось всё переделывать. Подробный разбор порядка регистрации, документов и сроков есть у русскоязычного бюро DubaiStarter, которое работает в Дубае: разбор порядка регистрации.
Ответьте на пять вопросов выше честно — и выбор сузится до двух-трёх зон. Дальше останется сравнить их по цене и удобству.